Fastighetsinteckning

Fastighetsinteckning innebär att en fastighetsägare pantsätter sin fastighet som säkerhet för en skuld. Fastigheten intecknas till ett visst belopp vid inskrivningsmyndigheten för det område där fastigheten är belägen. Inskrivningsmyndigheten utfärdar ett pantbrev som bevis på att en inteckning på ett visst belopp har beviljats i fastigheten. Genom att fastighetsägaren skriftligen i låneförbindelsen förklarar att ett visst pantbrev ska ligga som säkerhet för lånet (pantförskrivning) samt överlämnar detta till långivaren uppkommer – sedan lånet utbetalats – en panträtt till långivarens förmån i fastigheten. Överlämnandet av ett skriftligt pantbrev kan numera ersättas av ett särskilt registreringsförfarande. Panträtten innebär att långivaren kan tvinga fram en försäljning av fastigheten om lånet inte betalas på avtalat sätt. Långivaren kan sedan få ut sin fordran genom de pengar som försäljningen av fastigheten inbringat.